1 Allée Jean-Sébastien Bach, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean-Sébastien Bach, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 125 mètres
- - Betton à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 1002 mètres
Ventes au 1 Allée Jean-Sébastien Bach
Les 11 ventes au 1 Allée Jean-Sébastien Bach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jean-Sébastien Bach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Betton et 26.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean-Sébastien Bach à Betton
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean-Sébastien Bach est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
