11 Allée Madeleine Brès, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Madeleine Brès, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 414 mètres
- - Betton à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 11 Allée Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 11 Allée Madeleine Brès se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Madeleine Brès par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Madeleine Brès se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Betton et 25.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Madeleine Brès à Betton
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Madeleine Brès est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
