1 Allée Marie Pasteur, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marie Pasteur, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Marie Pasteur, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 380 mètres
- - Betton à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marie Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marie Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marie Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marie Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marie Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Allée Marie Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Marie Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 1 Allée Marie Pasteur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marie Pasteur par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Marie Pasteur se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Betton et 37.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Marie Pasteur à Betton
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Marie Pasteur est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
