1 Allée Olivier Messiaen, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et du 11.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée Olivier Messiaen, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 75 mètres
- - Betton à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Olivier Messiaen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 1 Allée Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Allée Olivier Messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Allée Olivier Messiaen se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Olivier Messiaen par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Olivier Messiaen se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Betton et 50.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
