6 Avenue de la Haye-Renaud, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Haye-Renaud, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Haye-Renaud, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Renaud Gare à 50 mètres
- - Betton à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Haye-Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Haye-Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Haye-Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Haye-Renaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Haye-Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Haye-Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Haye-Renaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Haye-Renaud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haye-Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 6 Avenue de la Haye-Renaud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Haye-Renaud par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Haye-Renaud se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Betton et 19.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Haye-Renaud à Betton
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Haye-Renaud est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
