2 b la Renaudais, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b la Renaudais, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 c et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b la Renaudais, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b la Renaudais
Aucune vente n'a été recensée au 2 b la Renaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b la Renaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b la Renaudais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b la Renaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b la Renaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b la Renaudais dans son marché local
Prix du 2 b la Renaudais par rapport à la voie
Sur la Renaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 b la Renaudais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b la Renaudais par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b la Renaudais se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Betton et 34.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b la Renaudais à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 b la Renaudais est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
