2 bis Place du Vieux Marché, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Vieux Marché, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 102 mètres
- - Betton à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 678 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Vieux Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 bis Place du Vieux Marché se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Vieux Marché par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Vieux Marché se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Betton et 29.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Vieux Marché à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Vieux Marché est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
