2 Résidence les Hauts de Betton, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Hauts de Betton, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence les Hauts de Betton, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 70 mètres
- - Betton à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 697 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Hauts de Betton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Hauts de Betton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Hauts de Betton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les Hauts de Betton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Hauts de Betton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Hauts de Betton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Hauts de Betton dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Hauts de Betton par rapport à la voie
Sur Résidence les Hauts de Betton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Résidence les Hauts de Betton se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Hauts de Betton par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Hauts de Betton se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Betton et 21.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence les Hauts de Betton à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence les Hauts de Betton est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
