32 Rue Chateaubriand, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Chateaubriand, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Brand à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chateaubriand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 32 Rue Chateaubriand se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chateaubriand par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chateaubriand se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Betton et 53.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
