23 Rue d'Iroise, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Iroise, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mézières à 188 mètres
- - Betton à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 907 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 188 mètres
Ventes au 23 Rue d'Iroise
Les 0 ventes au 23 Rue d'Iroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 23 Rue d'Iroise se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Iroise par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Iroise se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Betton et 5.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Iroise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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