34 Rue d'Iroise, 35830 Betton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 082 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Iroise, 35830 Betton, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°34 bis et de 2.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 34 Rue d'Iroise, 35830 Betton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mézières à 120 mètres
- Betton à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique les Omblais à 849 mètres
- Ecole primaire publique les Mézières à 138 mètres

Ventes au 34 Rue d'Iroise

Les 0 ventes au 34 Rue d'Iroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Iroise dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Iroise par rapport à la voie

Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 34 Rue d'Iroise se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Iroise par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine

À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Iroise se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Betton et 1.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mézières, 35830 Betton(3,415 €)

Rue de la Côte d'Emeraude, 35830 Betton(3,516 €)

Avenue d'Armorique, 35830 Betton(3,492 €)

Allée de Rhuys, 35830 Betton(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.