38 bis Rue d'Iroise, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue d'Iroise, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°38 et de 8.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 38 bis Rue d'Iroise, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mézières à 130 mètres
- - Betton à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 863 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 151 mètres
Ventes au 38 bis Rue d'Iroise
Les 2 ventes au 38 bis Rue d'Iroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 38 bis Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 38 bis Rue d'Iroise se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue d'Iroise par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue d'Iroise se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Betton et 25.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
