18 Rue de la Côte d'Emeraude, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Côte d'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 235 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Côte d'Emeraude, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mézières à 411 mètres
- - Betton à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Côte d'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Côte d'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte d'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte d'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Côte d'Emeraude dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 18 Rue de la Côte d'Emeraude se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Côte d'Emeraude par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Côte d'Emeraude se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Betton et 17.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Côte d'Emeraude à Betton
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Côte d'Emeraude est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
