9 Rue de la Côte d'Emeraude, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Côte d'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Côte d'Emeraude, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mézières à 228 mètres
- - Betton à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 891 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Côte d'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Côte d'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Côte d'Emeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Côte d'Emeraude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue de la Côte d'Emeraude se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Côte d'Emeraude par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Côte d'Emeraude se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Betton et 46.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
