12 Rue de la Hamonais, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Hamonais, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Hamonais, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 355 mètres
- - Betton à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Hamonais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Hamonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Hamonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Hamonais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hamonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hamonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Hamonais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Hamonais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hamonais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Rue de la Hamonais se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Hamonais par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Hamonais se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Betton et 26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
