2 Rue de la Motte d'Ille, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte d'Ille, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et du 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Motte d'Ille, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Rue De Rennes à 135 mètres
- - Betton à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Motte d'Ille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Motte d'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte d'Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Motte d'Ille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte d'Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte d'Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte d'Ille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte d'Ille par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte d'Ille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue de la Motte d'Ille se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte d'Ille par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Motte d'Ille se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Betton et 34.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Motte d'Ille à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Motte d'Ille est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
