7 Rue de la Motte d'Ille, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Motte d'Ille, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Motte d'Ille, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Rue De Rennes à 239 mètres
- - Betton à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Motte d'Ille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Motte d'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Motte d'Ille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Motte d'Ille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Motte d'Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Motte d'Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Motte d'Ille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Motte d'Ille par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte d'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 7 Rue de la Motte d'Ille se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Motte d'Ille par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Motte d'Ille se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Betton et 59.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Motte d'Ille à Betton
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Motte d'Ille est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
