22 Rue de la Prée, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de la Prée, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Devant à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 22 Rue de la Prée se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Prée par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Prée se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Betton et 54.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
