9 Rue de la Prée, 35830 Betton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 866 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Prée, 35830 Betton, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue de la Prée, 35830 Betton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Devant à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 101 mètres
- Ecole maternelle publique les Omblais à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique les Omblais à 210 mètres

Ventes au 9 Rue de la Prée

Les 0 ventes au 9 Rue de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 9 Rue de la Prée se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Prée par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine

À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prée se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Betton et 31.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Celliers, 35830 Betton(3,698 €)

Rue Anne de Bretagne, 35830 Betton(3,545 €)

Rue des Faneurs, 35830 Betton(3,358 €)

Allée de la Closerie, 35830 Betton(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.