31 Rue de Rennes, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue de Rennes, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Rue De Rennes à 234 mètres
- - Betton à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rennes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Betton et 44.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
