1 Rue des Gabares, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue des Gabares, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Robinais à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gabares, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Rue des Gabares se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gabares par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gabares se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Betton et 41.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
