13 Rue du Beau Vallon, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Beau Vallon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Beau Vallon, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enseigne Abbaye à 532 mètres
- - Betton à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 703 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Notre Dame Auxiliatrice à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Beau Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Beau Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Beau Vallon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 13 Rue du Beau Vallon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Beau Vallon par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Beau Vallon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Betton et 34.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
