18 Rue du Roi Arthur, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roi Arthur, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Roi Arthur, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 610 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 258 mètres
Ventes au 18 Rue du Roi Arthur
Les 6 ventes au 18 Rue du Roi Arthur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roi Arthur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roi Arthur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roi Arthur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roi Arthur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roi Arthur dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roi Arthur par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Arthur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 18 Rue du Roi Arthur se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roi Arthur par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Roi Arthur se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Betton et 17.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Roi Arthur à Betton
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Roi Arthur est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
