11 d Rue du Vau Chalet, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 d Rue du Vau Chalet, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Rue du Vau Chalet, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Mairie à 405 mètres
- - Betton à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Rue du Vau Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Rue du Vau Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Rue du Vau Chalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 d Rue du Vau Chalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Rue du Vau Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Rue du Vau Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Rue du Vau Chalet dans son marché local
Prix du 11 d Rue du Vau Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 11 d Rue du Vau Chalet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Rue du Vau Chalet par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Rue du Vau Chalet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Betton et 25.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Rue du Vau Chalet à Betton
Le loyer moyen estimé au 11 d Rue du Vau Chalet est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
