23 Rue Duguay-Trouin, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Duguay-Trouin, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duguay-Trouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 23 Rue Duguay-Trouin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duguay-Trouin par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duguay-Trouin se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Betton et 54.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
