3 rue de la Cosvinière, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Cosvinière, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 rue de la Cosvinière, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Billé.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Cosvinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Cosvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Cosvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Cosvinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Cosvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Cosvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Cosvinière dans son marché local
Prix du 3 rue de la Cosvinière par rapport à la voie
Sur rue de la Cosvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 rue de la Cosvinière se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Cosvinière par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Cosvinière se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Billé et -25.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.53 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
