2 Rue Théodore Botrel, 35360 Boisgervilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 35360 Boisgervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Boisgervilly.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Rose des Vents à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Boisgervilly et à Ille-et-Vilaine
À Boisgervilly, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Boisgervilly et -40.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisgervilly a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Rue Théodore Botrel à Boisgervilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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