12 Rue des Filandières, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Filandières, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Filandières, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boistrudan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 235 mètres
Ventes au 12 Rue des Filandières
Les 2 ventes au 12 Rue des Filandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Filandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Filandières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Filandières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Filandières par rapport à la voie
Sur Rue des Filandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 12 Rue des Filandières se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Filandières par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Filandières se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Boistrudan et -11.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
