2 Rue des Fontaines, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Fontaines, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boistrudan.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Boistrudan et -20.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
