23 Rue François Marie le Roux, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Marie le Roux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue François Marie le Roux, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boistrudan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Marie le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Marie le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Marie le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Marie le Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Marie le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Marie le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Marie le Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue François Marie le Roux par rapport à la voie
Sur Rue François Marie le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue François Marie le Roux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Marie le Roux par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Marie le Roux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Boistrudan et -20.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
