3 Impasse de la Forge, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Impasse de la Forge, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 138 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Forge
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -20.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
