22 Route de la Gare, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Route de la Gare, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gare se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -26.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
