23 Rue de la Maison Neuve, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 23 Rue de la Maison Neuve, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maison Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Rue de la Maison Neuve se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maison Neuve par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maison Neuve se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
