13 Rue de la Marre Boutier, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marre Boutier, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Marre Boutier, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 127 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marre Boutier
Les 4 ventes au 13 Rue de la Marre Boutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marre Boutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marre Boutier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marre Boutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marre Boutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marre Boutier dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marre Boutier par rapport à la voie
Sur Rue de la Marre Boutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 Rue de la Marre Boutier se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marre Boutier par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marre Boutier se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Bonnemain et -10.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
