2 bis Rue de la Rousselaie, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Rousselaie, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue de la Rousselaie, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Rousselaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Rousselaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rousselaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Rousselaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rousselaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rousselaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Rousselaie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Rousselaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 bis Rue de la Rousselaie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Rousselaie par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Rousselaie se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -25.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
