1 bis Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de la Morandière, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 bis Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Rondines à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de la Morandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de la Morandière dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de la Morandière par rapport à la voie
Sur Allée de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 bis Allée de la Morandière se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de la Morandière par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de la Morandière se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-des-Comptes et -0.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
