2 Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Morandière, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Rondines à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Morandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Morandière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Morandière par rapport à la voie
Sur Allée de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Allée de la Morandière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Morandière par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Morandière se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 7.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
