4 Allée du Domaine, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Domaine, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Domaine, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Domaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Domaine dans son marché local
Prix du 4 Allée du Domaine par rapport à la voie
Sur Allée du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Allée du Domaine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Domaine par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Domaine se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 24.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Domaine à Bourg-des-Comptes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Domaine est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Bourg-des-Comptes, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-des-Comptes a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024.
