23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 496 € à 2 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 247 mètres

Ventes au 23 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 23 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

207 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine

À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel Air se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et -11.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Araire, 35890 Bourg-des-Comptes(2,113 €)

Rue des Redones, 35890 Bourg-des-Comptes(2,253 €)

Rue Morand, 35890 Bourg-des-Comptes(1,987 €)

Les Saints Thomas, 35890 Bourg-des-Comptes(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.