23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 247 mètres
Ventes au 23 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel Air se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 13.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
