25 bis Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 bis Rue de Bel Air, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 25 bis Rue de Bel Air se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Bel Air par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Bel Air se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 12.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
