22 Rue de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Morandière, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°19 et du 4.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Morandière, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Rondines à 402 mètres
Ventes au 22 Rue de la Morandière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Morandière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Rue de la Morandière se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Morandière par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Morandière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bourg-des-Comptes et -10.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
