2 Rue de la Visnonia, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Visnonia, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Visnonia, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Rondines à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Visnonia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Visnonia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Visnonia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Visnonia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Visnonia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Visnonia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Visnonia dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Visnonia par rapport à la voie
Sur Rue de la Visnonia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de la Visnonia se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Visnonia par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Visnonia se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
