16 Rue de l'Etang, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², identique à celui du n°14 et du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Etang, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgbarré.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Garnier à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 16 Rue de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Etang par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Etang à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Etang est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
