19 Rue du Presbytère, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Presbytère, 35230 Bourgbarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sports à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Presbytère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 19 Rue du Presbytère se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Presbytère se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 32.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Presbytère à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Presbytère est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
