13 Rue Joseph Panaget, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Panaget, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Panaget, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgbarré Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 73 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Panaget
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Panaget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Panaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Panaget, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Panaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Panaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Panaget dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Panaget par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Panaget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 13 Rue Joseph Panaget se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Panaget par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Panaget se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 8.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Panaget à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Panaget est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
