21 Rue Joseph Panaget, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Panaget, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Joseph Panaget, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 33 parkings - 1057 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgbarré Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Panaget
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Panaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Panaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Panaget, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Panaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Panaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Panaget dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Panaget par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Panaget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 21 Rue Joseph Panaget se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Panaget par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Panaget se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 1.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Joseph Panaget à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Joseph Panaget est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
