6 Rue d'Italie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 et de 3.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue d'Italie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 476 mètres
Ventes au 6 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 6 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 6 Rue d'Italie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Italie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Italie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 22.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
