Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bréal-sous-Montfort (35310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bréal-sous-Montfort à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort
Le prix moyen des appartements Bréal-sous-Montfort est 19.02 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Bréal-sous-Montfort est 3.33 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bréal-sous-Montfort
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Bréal-sous-Montfort
Population et parc immobilier
Bréal-sous-Montfort compte 6430 habitants en 2022, avec 80.35 % de propriétaires et 25.7 % de locataires. Elle totalise environ 2867 logements, dont 2636 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.55 %) contre 22.32 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.88 %), de deux pièces (9.75 %) , de trois pièces (14.47 %), de quatre pièces (16.87 %) et de cinq pièces et plus à (58.04 %). Près de 41.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 36.2 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Bréal-sous-Montfort 35310
Les biens actuellement en vente autour du Bréal-sous-Montfort 35310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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