12 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de la Maladrie, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue de la Maladrie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Maladrie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 32.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
