45 Rue de Plelan, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Plelan, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Plelan, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Parc D'activités à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Plelan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Plelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Plelan dans son marché local
Prix du 45 Rue de Plelan par rapport à la voie
Sur Rue de Plelan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 45 Rue de Plelan se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Plelan par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Plelan se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 18.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
